购房者在哪些情况下可以要求开发商退房 普法法律网 房屋买卖 6.61K 大中小设置文字大小 购房者可以要求开发商退房的情形:一、房屋面积出现偏差;二、延期交房;三、擅自更改房屋规划设计;四、房屋的主体质量不合格。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 TAG标签:房产纠纷 房屋买卖 开发商 退房 购房者 #