新婚姻法婚后买房要注意什么

夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻两边没有约定好的话，即使房产证上只写一方的姓名，仍认定为夫妻共同房产。双方结婚时由一方父母付出首期款置办的房产，婚后夫妻一起交的供房款以及为房子装修费等，都归于夫妻共同产业，离婚时这些费用都要被进行切割，一方父母的出资部分则要依据具体约定来处理。因此婚后买房时需要注意，若对房产份额有约定的，要签订相应的财产约定，不要误认为房产证上写着谁的名字，房子就归谁所有，其余的人就无权分割。有必要签订协议约定的要签订协议，避免日后产生纠纷。
《婚姻法》（自2021年1月1日起废止）第十九条夫妻财产约定
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。