工业用地能贷款吗

视具体情况而定。如果符合以下条件，是可以的：
1、需要有国土证;2、所抵工业用地的产权要明晰，无产权纠纷;
3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易；
4、所抵工业用地未列入当地城市改造拆迁规划；
5、具有变现的能力。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。