开发商没有预售证就开始卖房子违法吗 普法法律网 房产纠纷律师解答 4.89K 大中小设置文字大小 违法。《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条 城市规划区内集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,方可用于房地产开发经营。 TAG标签:违法 房产纠纷 卖房子 开发商 预售证 #