1、如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
2、因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
3、婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
4、需要提醒的是,合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。
房产证加上配偶的名字是有效的,并且加了之后房产属于两个人的共同财产,如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,婚后房产证加名不增收契税,因此婚后加名分费用除开契税即可,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
对于房产证加老婆名字有效吗?的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询本站网专业律师。
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