抵押贷款他项权证的相关法律规定是什么？

在我们的现实生活当中可能贷款向银行的话是需要进行一定的抵押的，因为毕竟银行也不能够完全保证你就能够还款，所以这个时候抵押的手续是非常重要的，当然我们国家抵押贷款存在着他项权证。很多人想知道一下。抵押贷款他项权证的相关法律规定是什么?

一、抵押贷款他项权证的相关法律规定是什么?

银行拿到他项权证几天放款2018

他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

二、办理房产他项权证流程

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

小编在这里给大家介绍的是抵押贷款他项权，这在还清贷款之后几天之内可以拿到这个正面。其次就是办理房地产他项权证也是需要一定流程的，将具体的流程在这里，都给大家介绍了一下。