商品房延期违约金

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

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商品房延期交房违约金赔偿咨询

地震的确可以认为是不可抗力，但是2013年9月7日已超过了交房期限，在此之前的期限是可以计算违约金的，至于地震后的合理期限重新计算看恢复正常生产生活秩序的时间，恢复正常后又应再计算违约期限。协商不成诉讼维权。