集体土地转让手续

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

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集体土地转让

该土地属于集体所有的土地，单位要想取得土地使用权证，必须先由政府依照为公共利益需要，按照法定程序办理征收，并给以适当补偿，转为国有土地后，才能将使用权出让或者划拨给单位。显然，单位取得土地使用证不合法，村集体组织可以提起行政诉讼，请求撤销该土地使用证。