房屋买卖收税标准

房屋过户和房屋买卖收税一样吗

一手房买卖只需缴纳契税，90平以下1%，90平及以上1.5%，二套房低于90平减按1%，90平及以上，减按2%，其他情况按3%收取。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。