普通住房拆迁怎么补偿

如何区分普通住房和非普通住房

（一）凡同时符合以下条件住宅的界定为普通住宅：

1、住宅小区建筑容积率在1.0(不含) 以上；

2、单套住宅建筑面积在144 平方米(含)以下；

3、实际成交价格低于全市商品住房平均交易价格1.44倍(含)以下（今年为12600元）。

（二）凡不同时符合上述条件的住宅界定为非普通住宅。