宅基地纠纷算学区房吗

租房合同违约赔偿标准

违约人是债务人，另一方是债权人，违约要承担继续履行、返还财产、赔偿损失、支付违约金等违约责任，违约责任是基于法律规定及当事人的约定因合同一方违反而产生的责任，它是一种严格责任，也就是无过错责任，只要合同一方当事人有不履行合同约定的行为发生，既构成违约。