什么宅基地不能确权

什么宅基地不能确权

1、乱占耕地建房的宅基地不能进行确权
国家对耕地的管理比较严格，因此乱占耕地建房的宅基地不能进行确权。
2、违反生态保护红线的宅基地不能进行确权
有些区域是国家规定的生态环境保护的区域，在生态保护红线区域内的宅基地不仅不能确权，建的房子还有被拆除的风险。
3、城镇居民非法购买的宅基地
对于很多城市人来说，非常向往农村的田园生活，在农村购买宅基地建房就相当于居住在别墅，因此过去有很多城镇居民选择在农村购买宅基地建房，但事实上农村的宅基地只能在村集体内进行转让，城镇居民购买农村宅基地属于违法行为，购买的宅基地不能确权，其交易也不受法律保护。
4、小产权房也不可以确权
2020年自然资源部和农村农业部联合发布通知，不能对小产权房进行确权，更不能通过确权的方式，使得小产权房的土地违法使用合法化。对于不能确权的宅基地来说，无法获得宅基地的使用权证，并且很多无法确权的宅基地，可能会被村集体回收。因此不管是农村户口子女还是城镇家庭子女，都无法继承父母的还没有确权的宅基地。