二手房交易税怎样计算

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二手房交易税

买下二手房需要交纳以下税费：

1.营业税：税率

5.55%卖方交纳；

2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方交纳；

3.印花税:(税率1%买卖两方各半)不过从2021年至今国家暂免征收；

4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方交纳；

5.测绘费：1.36元平米总额1.36元平米事实上测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元平米事实上测绘面积，非住宅10元平米；

7.登记费:(工本费)80元。