农村村民建住宅需要符合什么条件

农村村民建住宅需要符合什么条件

1、农村自己的地皮建房是按宅基地报建，由政府国土资源管理部门办理审批手续。
2、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　　
3、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。　　
4、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　　
5、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。