单位解除合同情况

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果。

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用人单位单方解除合同情形

用人单位单方解除劳动合同情形有：
(1)试用期间被证明不符合录用条件;
(2)严重违反劳动纪律或用人单位规章制度;
(3)严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害;
(4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系;
(5)违背用人单位真实意愿的情形致无效;
(6)被依法追究刑事责任。
《劳动合同法》第36条规定,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。