二手房交了定金不想卖了

我买了一个二手房，签了合同交了三万定金，现在卖方违约不想卖了

首先确定到底是订金还是定金。你们合同对违约的情形是如何约定的？如有具体约定，建议你直接请位律师帮你代理起诉，争取你的利益最大化。（追讨对方的违约金或者定金双倍返还只是其中的两种处理途径，还可以请求对方继续履行合同）如有需要，可与我联系