上海租房客户违约

租房客拖欠房租怎么办

可以协商处理，或者提起诉讼

根据法律规定：承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的，出租人可以解除租赁合同。

出租人行使解除权有两种方式:一种是通知解除，即在承租人欠付租金的行为构成根本违约的情况下，出租人可以直接通知承租人解除合同;另一种是催告解除，即在承租人欠付租金的行为尚未构成根本违约的情况下，出租人要先对承租人进行催告，督促其缴纳房租。如果承租人在收到催告后的合理时间内仍不缴纳房租，出租人才可通知承租人解除租赁合同。