离婚住房分割方式
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"
精选律师 · 讲解实例
住房补贴离婚可以分割吗
如前所述，如果夫妻没有对住房补贴作出特殊约定，那么在婚姻关系期间取得的住房补贴就属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。
住房补贴离婚时的分割可以分为两种方式，一是协议分割;二是诉讼分割。
(一)住房补贴离婚可以分割吗?协议分割
协议分割，是指夫妻在离婚时，对财产如何分割作出约定，离婚后按照该约定执行。协议离婚的本质是夫妻自主决定，协议离婚时，分割的财产不一定必须是夫妻共同财产。只要夫妻愿意，可以对个人财产进行分割，也可以对夫妻共同财产不进行分割。
因此，夫妻离婚时可以对住房补贴进行协议分割，分割的内容和方式完全由夫妻决定。
(二)住房补贴离婚可以分割吗?诉讼分割
诉讼分割，是指夫妻对财产的分割无法达成协议的话，向法院起诉要求法院分割。诉讼分割的财产只能是夫妻共同财产，不能对个人财产进行分割。由于住房补贴属于夫妻共同财产，因此诉讼分割时，法院肯定会对住房补贴予以分割。
住房是实实在在的房屋，而住房补贴则仅仅是政府或单位补贴给公民用于购买住房所用的资金，这二者是有很大差异的。如果在夫妻离婚时唯一住房需要进行分割的话，而双方又不能够协商达成一致，那此时法院作出判决一般会适当的照顾无过错方或者照顾孩子的女方。
