法律

当前位置 /首页/法律顾问/法律/列表

农村征地樱桃树补偿

农村征地樱桃树补偿

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

精选律师 · 讲解实例

征用樱桃树的赔偿标准


果园补偿有如下方面:土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿、基础设施补偿。

果园补偿的方法有:成本法、收益法、恢复法。

果园补偿的价值认证方法有:评估。

评估单位:市县的林业局、农业局、农科所、物价局——价格认证中心。

1、 土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍;

2、 附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值专家评估确定;

3、 预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定;

4、 基础设施补偿:按实补偿;