买二手房贷款程序是怎么的

买二手房贷款程序是怎么的

业主同意办理按揭的前提下，所有程序如下：
1、买卖双方达成协议
2、双方有关资料送银行
3、借款人(买方)提供
(1)申请人及配偶有效身份证件。
(2)申请人及配偶的户口簿。)
(3)申请人婚姻状况证明。
(4)申请人及配偶的收入证明及其他资产证明(如：存折)
(5)同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。
(6)供款存折。
(7)付首期款证明(收款收据)。
(8)房地产买卖契约。
4、卖方提供：
(1)身份证(夫妻双方)。
(2)婚姻证明、户口簿(夫妻双方)。
(3)银行划款存折及灵通卡。
(4)房产证复印件壹份。
5、评估机构评估(有的银行需要)
6、银行核批
7、送交易所交易
8、交易确认
9、办理房产证
8.抵押公证
10、办理他项抵押
11、银行放款。