写字楼无偿使用合同怎么写

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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写字楼土地使用年限的依据是什么

    1、商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。

    2、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的。

    3、40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的所有权。

    4、住宅土地的使用期届满，会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期，但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是：国不与民争利。当然，最后怎样要看届时的具体政策了。