自建房土地使用证年限

在农村大多数村民都是自己建房自己住的，如果生活在城市就需要自己买房了，那么建房之前要申请哪些材料呢，土地使用证是不是必须要申请的证件呢，修建房屋需要的程序是怎样的，本站网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。自建房没有土地使

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自建房土地使用年限

您好！关于自建房土地使用年限是多少的问题，有以下几种情况：
1.如果是村里面的自建房，一般情况下为集体土地，土地所有权归集体，但是使用年限一般为无限年
2.也有一些城市里面的自建房，土地证为国有土地，如果土地证为划拨还是使用年限为无限年，不过一般当土地上的建筑耐用年限界满，到时候无法正常使用时，重新申请翻建、改建、扩建就不一定会被批准，甚至出现拆迁时会被无偿征用，所以土地使用年限就不一定是无限年了，不过基本上用到建筑耐用年限结束应该是没有问题的。
3.还有一种私宅，土地使用证为国有土地使用证，有补交土地出让金，为出让地，土地使用年限则由补交土地出让金时间开始进行计算为70年。