房屋买卖未收到房款

房子已经过户，未收到买方的购房款

不知道你们之间是否有合同，如果有的话，一切按照合同的约定办理；如果没有的话，可以发通知函主张权利，像你这种情况，要钱还是要回房子需要综合考虑对方的履行能力问题以及你们之间的约定，不能草率，具体可来电咨询联系，庄宗星律师竭诚提供服务