阴阳合同效力

阴阳合同效力,合同效力法律专题

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购房阴阳合同的法律效力是怎样

在二手房交易过程中，买卖双方签订“阴阳合同”的现象较为普遍。所谓“阴阳合同”，是指买卖双方在交易中同时签订两份买卖价格不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同，价格一般比较低;“阴合同”是指经过双方当事人协商签订并实际履行的合同，价格一般比较符合市场行情，充分反映了双方当事人的真实意思。对于阴阳合同的效力有不同的观点，但目前主要观点认为，阴合同表达着当事人的真实意思，准种意思自治原则，所以一般认为是有效的，而阳合同一般认定为无效！