卖房定金收条没写违约

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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关于卖房定金收条没写违约要不要双倍返还这个问题回答见下:定金罚则是法定的，即使不注明双倍返还，也要按法律规定执行，即只要写明了收到定金，在违约的情况下，就要按定金罚则执行，收取定金一方违约的，应当双倍返还，支付定金的一方违约的，无权要求返还定金。