融资租赁合同必须三方签订吗

如何签订融资租赁合同

1、根据《合同法》第二百三十八条规定，融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

2、融资租赁合同关系的认定，应当结合标的物性质、价值、租金构成以及合同当事人之间权利义务关系作综合判断。对于虚构租赁物、标的物低值高估、租金构成明显与出租人资金成本、费用及利润不符的情形，不宜认定为融资租赁合同关系。

3、售后回租合同的认定，需要考虑合同中下列关系的认定：

(1)租赁物是否客观真实存在。

(2)转让价格与租赁物真实价值是否合理匹配。

(3)承租人与出租人是否办理了必要的租赁物所有权转让手续(占有与约定所有权转移)。

(4)买卖合同与租赁物之间是否有对应关系等。