土地使用时间是多久

土地使用时间是多久

1、土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家头次出让该地块的时间。
2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让较高年限按下列用途确定：
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国 统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国 统一执行的土地使用年限为50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国 统一执行的土地使用年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地：全国 统一执行的土地使用年限为40年;
综合或者其他用地：全国 统一执行的土地使用年限为50年。