买房交税包括什么

买房交税包括什么

一、新房
1、契税：首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%；首套房房屋面积>90平，契税为
1.5%；二套房房屋面积>90平，契税为2%。
2、房屋维修基金，按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。
3、印花税，税率为0.05%，住宅免征印花税。
4、其它费用：权证印花税5元/户，权证登记费80元/套，非住宅550元/套。
二、二手房
1、契税：首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%；首套房房屋面积>90平，契税为
1.5%；二套房房屋面积>90平，契税为2%。
2、增值税及附加税：增值税及其附加税的税率为
5.6%，满2年可以免征增值税
3、个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。满五唯一的房子，免征个税。
4、印花税：住宅免征。