小产权房屋交易

房屋交易中，小产权房屋买卖协议有没有效

第二条 房屋权属情况 （一）该房屋所有权证证号为：未获得房屋所有权证。 （二）土地使用状况：该房屋占用的国有土地未获得使用权。 （三）该房屋性质为：其他房屋。 （四）该房屋的抵押情况为：该房屋未设定抵押。 （五）该房屋的租赁情况为：出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】。 第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。 第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式