南宁市二手房交易涉及的费用

南宁市二手房买卖合同需要哪些内容？

房屋其它情况。 　　⒈该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_____项。（仅选一项） 　　（1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。 　　（2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。 　　⒉房屋抵押状况为下列第_____项。（仅选一项） 　　（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 　　（2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押