银行不放贷

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

因为开发商原因,银行不放贷款.不能交楼

你这个问题应该这样处理，你要到银行咨询银行贷款下不来的原因，是开发商的问题还是你自己的问题导致，如果是开发商楼盘手续不健全导致银行不放贷，而开发商的楼盘也没有竣工验收合格，超过合同约定的交楼期限，那么开发商当然是违约了，按照合同的约定承担违约责任。如果不是开发商的问题导致贷款下不来，如果合同约定是交齐房款才交楼，那么你的贷款还没批下来，开发商收不到楼款，可以据此延期交楼，那么就没有违约金了。