三人以上买下房怎样解决房照

三人以上买下房怎样解决房照

房屋证上能添加共有人的姓名，通常有多少个人参与买下出多少个房屋证（若是几人共有买下，并有协议商定了财产比例，但是为了以后交易或其他做法方便共有决定房屋证就写一个人姓名的，当然就出一本房屋证，房屋证上也不体现共有），房屋证上会标明共有，并标明所占比例。房屋证上的产权人和共有人的权利是相同的,就是你们对该房屋共有享有权。解决《房屋共有权证》的要求：
(1)由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,能够按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请解决《房屋共有权证》;也能够按共有共有，即房屋共有人对共有房屋申请解决《房屋共有权证》。
(2)由两个或两个以上的个人或法人同时给钱买下一套房屋,通常按份共有,即按给钱比例由共有人共有申请解决《房屋共有权证》。《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。两方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共有享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律限定：共有关系分为按份共有和共有共有两种类型。希望以上内容对你有所帮助。