土地证到期续期缴费

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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土地证到期不续期要交多少税啊？

1、目前有部分土地证到期的城改房土地使用性质是国有划拨，划拨得土地当初开发商是从国家那里无偿获取的，没有支付土地转让的费用。
2、如果这国有土地划拨性质的城改房土地证到期，还想要继续续期，那么就要将城改房土地证上写着国有划拨字样的房子假如要转为国有出让。这样土地证到期的商业用房在转为国有出让后，可重新取得70年使用权。
3、依据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规则：土地运用权出让合同商定的运用年限届满，土地使用者需求继续运用土地的，应当至迟于届满前一年申请商业用房土地证续期，除依据社会公共利益需求收回该幅土地的，应当予以批准。
4、经过批准准予请城改房房土地证续期的，应当重新签署土地运用权出让合同，按照规则支付土地运用权出让金。