蚌埠医疗报销案例

他项权证注销案例

2004年5月26日，修水县人民法院向修水县人民法院签发了(2000)修执字第482-1号协助执行通知书，请求协助将将本院查封并已抵付的黄乙座落于县城百汇街南三巷13号六楼二单元房屋壹套过户给黄甲。2005年4月12日，修水县房产管理局依据修水县人民法院(2000)修执字第482-1号协助执行通知书要求，决定注销徐水秀的2001-58号房屋他项权证。修水县农村村信用合作社联合社不服该决定，向修水县人民政府提出复议。复议机关撤销了修水县房产管理局注销《房屋他项权证》的决定并责令修水县房产管理局自收到本决定之日起五日内重新作出具体行政行为。2005年7月25日，修水县房产管理局以设立抵押权的房屋在办理抵押登记手续之前已被修水县人民法院查封，抵押人在办理该房屋抵押登记时，故意隐瞒事实，且设立抵押权的合同已被修水县人民法院认定无效，应视为丧失了房屋权属登记的必备要件，该抵押传遍申报不实为由，决定注销2001-58号房屋他项权证。

他项权的注销是房屋买卖的过程中必不可少的程序之一，只有他项权彻底注销，房屋才会完全属于你。至于注销他项权证要几天的问题，也仅仅只是一个时间问题，只要程序正当，交易公平，房屋总会有属于你的那一天的。房屋买卖一定需要他项权的注销，这样才会有法律的保护。