自建房拆迁补偿几百万

自建房拆迁补偿几百万

1、若具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用规划中心或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，货币补偿金额计算公式为：

（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

且被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组；

同时被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，应当按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

2、若不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

被拆迁人不得再申请宅基地新建住房；

其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。