物权法业主共有权

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物权法关于业主共有范围的规定

　　根据《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这一规定，对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分，业主共有范围分别包括以下四个方面：　　（一）建筑物的基本构造部分；　　（二）建筑物的共用部分及其附属物；　　（三）建筑物所占有的地基的使用权；　　（四）住宅小区的相关设施。