租房协议要明确什么内容

租房协议需要包括下列内容：
一、双方当事人的姓名和住所；
二、房屋基本情况；
三、租金和押金数额、支付方式；
四、租赁用途和房屋使用要求；
五、租赁期限；
七、房屋维修责任；
八、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
九、违约责任。
【法律依据】《民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。