借住协议和租房协议区别

借住协议和租房协议本质不同。借住协议可以不约定收取租金，而租房协议则必须约定租金。同时合同法对租赁合同的租赁期有要求，一般不超过20年，对借住协议没有规定。
《民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。