一、民法典中离婚前签离婚协议卖房是否可行
可以的。如果在离婚协议书上明确标明房产权归属一方,那么可以一方就可以直接决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,产权在另一名下,那么必须先过户给一方,或者在卖房时同时出示离婚协议及民政机关的离婚证明才可以销售房产的。《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、满足什么条件可以签订离婚协议
1、必须双方自愿。
非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。
比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属,被逼方无奈签署的部分将不会得到法律的支持。
2、应由双方亲自签署,不得由他人代签。
3、协议内容不能违反法律的规定。
如双方离婚,规定另一方不得再婚、不得离家,即所谓的离婚不离家,这一条款违法了《民法典》的规定,干涉了另一方的婚姻自由,是无效的。
4、不得损害他人的利益包括子女的利益。
如有的协议中以抚养费为筹码,约定放弃探视权不付抚养费,这一条款因损害了未成年子女的利益也应认定为无效。
5、不得有其他违反公序良俗的条款。
6、协议应当履行,协议具有民事合同的性质,一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。
经过法院认可,一方不执行的,另一方可以申请法院强制执行。
7、对于离婚这种身份行为不得再附其他条件和期限。
按照规定在民法典中如果在离婚协议书上明确标明房产权归属一方的情况下,那么作为房屋所有权人是可以直接进行买卖的,但是进行房屋买卖需要经过相关的手续。
网站地图有法律问题?徐州律师为您在线解答
更多#婚姻家庭相关法律知识
2.1w 浏览文章民法典中未成年小孩是否享受财产分割
1.8w 浏览文章民法典中离婚按揭房怎么过户给子女,相关法律规定
1.6w 浏览文章民法典离婚时对个人财产可以申请保全吗
1.3w 浏览文章民法典中协议离婚多久之内可以追究财产
1.5w 浏览文章民法典中协议离婚房屋过户需要准备什么资料
1.3w 浏览文章民法典中婚前赠予财产是否可以追回
1.6w 浏览文章民法典中离婚财产到底怎么分割
1.4w 浏览文章民法典中如果离婚财产归一方是否有效
1.5w 浏览文章民法典中婚前财产已婚内用了离婚怎么分割
1.8w 浏览文章民法典中离婚多久可以买房算个人财产
1.3w 浏览文章民法典中婚前财产婚后夫妻能否共同拥有
1.8w 浏览文章民法典中婚前女方购买的家电是否属婚前财产
1.8w 浏览文章民法典中多久去婚前财产公证,婚前财产主要有哪些
1.4w 浏览文章民法典中协议离婚房贷怎样处理
1.6w 浏览文章民法典中夫妻离婚房产是否可以给子女
2.1w 浏览文章民法典中婚前财产公证有效期是
2.0w 浏览文章民法典中房子多久可以做财产公证
1.3w 浏览文章民法典家庭财产分割包括哪些情形
2.2w 浏览文章民法典夫妻的房子妻子有居住权吗
1.6w 浏览文章民法典中离婚协议上财产有执行期限吗
更多#财产分割相关
咨询民法典中
结婚协议可否有效
432次阅读图文民法典婚前财产协议离婚时是否有效婚前财产协议只要符合法律规定,在离婚时就有效。根据相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,不违反法律规定,且体现双方真实意思表示,即对双方具有约束力。
2023-09-20855次阅读文章民法典中离婚前签离婚协议卖房是否可行
2023.03.111123次阅读咨询民法典中离婚协议对方不履行协议是不是作废
414次阅读图文婚前买卖签订不动产协议离婚怎么分夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
2023-09-071298次阅读文章民法典中离婚前签离婚协议卖房是否可行
2023.03.091619次阅读咨询民法典规定离婚协议包括哪些内容
353次阅读图文民法典婚前财产协议离婚时是不是有效婚前财产协议只要符合法律规定,在离婚时就有效。根据相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,不违反法律规定,且体现双方真实意思表示,即对双方具有约束力。
2023-09-171163次阅读文章民法典中离婚前协议书是否有效
2023.03.111261次阅读咨询2021年民法典 如果双方同意协议离婚的
374次阅读加载更多更多
财产分割最新文章
夫妻财产是否可以强制执行
1382次阅读2023.11.20婚内财产怎么不共有呢
1662次阅读2023.11.20长期两地分居离婚的财产债务怎么处理
1547次阅读2023.11.20离婚协议财产分割反悔怎么处理
1762次阅读2023.11.20离婚时成年孩子是否有权参与分割财产
1129次阅读2023.11.20遇到财产分割问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多夫妻去法院离婚,分配地皮的时候得到的地契是假的该怎么办?
2023-11-20 20:11:59网友提问结婚后交于对方的工资,离婚时怎么判定那些属于共同财产?
2023-11-20 20:04:49网友提问袁律师您好!我想咨询一下有关于婚前谈恋爱期间的财产纠纷?
2023-11-20 20:00:06网友提问婚姻问题孩子问题财产问题?
2023-11-20 19:58:43网友提问在一起两年去年年底男方父母出首付15万买的车今年2月举办婚礼7月孩子早产出生需要办
出生证明办的结婚证贷款在女方名下还得几个月贷款是婚后酒席收的一部分钱和女方亲戚来看孩子的钱婚后男方工作几个月工资够自?
2023-11-20 19:50:25网友提问我老婆是拆迁户买房写我老婆的名字有购房百分之10补贴然后我爸把钱转给了我老婆通过她买了房写了她的名字现在我和我老婆离婚这个房子该怎么分?
2023-11-20 19:24:03网友提问财产分割问题?
2023-11-20 19:12:57网友提问我们领证后买一套衣服和一辆车,离婚后是一人一半吗?
2023-11-20 19:11:31网友提问婚前男方父母出资买房写男朋友和我的名字,这房子跟我有关系吗?
2023-11-20 18:57:03网友提问拆迁的安置房房产证没写女方名字,如果离婚了,两个小孩都跟女方,是否能多要些财产?
2023-11-20 18:45:46网友提问