施工合同纠纷

山东省人防工程商铺交易规定有哪些？

03-21

越来越多的人愿意购买人防工程的商铺，随着人防工程商业街的火热开幕，不仅牵动了商铺的资金发展，还带动了周边地区的经济繁荣。那么，山东省人防工程商铺交易规定有哪些?下文是关于山东省人防工程商铺交易规定的详细介绍，请...

改变租赁用途能否解除合同

07-04

律师解析：可以，根据法律规定进行即可。可以通过以下方式：1.协商解除施工合同经当事人协商一致，可以解除。这是在合同成立以后、履行完毕以前，双方当事人通过协商而同意终止合同关系。当事人的这项权利是合同中意思自治的具...

合同备案需要什么手续

03-16

合同备案需要的手续包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备...

建设工程施工合同中可认定为无效合同的情形

03-24

建设工程施工合同会被认定为无效的情形有：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违...

合同无效但验收合格如何结算款项

08-25

按照相关法律以及司法解释的规定，建筑工程合同无效但完工后的建筑工程经验收合格的，承包人可以请求参照合同约定的工程价款结算。如果验收不合格可以修复的，经修复后验收合格的，也可以请求按照合同约定的工程价款结算。实...

施工合同保修条款要另外修订吗

11-23

律师解析：建设工程一般都是在施工承包合同中约定保修条款，而不另行签订保修合同。建设工程合同中的保修期内容，通常都是引用法律依据：《建设工程质量管理条例》中的规定。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用...

签订的施工合同谁去备案？

03-28

一、签订的施工合同谁去备案？建设工程施工合同不需要备案，现在已经取消了建筑施工合同的备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标...

承包工程的条件是什么

07-01

律师解析：条件如下：一、有符合国家规定的注册资金。二、有从事建筑活动相适应的具有法定执行资格的专业技术人员。三、有从事相关建筑活动所应有的技术设备。四、法律、行政法律规定的其他条件。《建筑法》第二十六条...

招标施工合同签订完成还需要备案吗

03-30

一、招标施工合同签订完成还需要备案吗需要备案。《招标投标法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实...

实际施工人的认定?

11-11

律师解析：实际施工人的认定条件有：(1)是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法，直接称为施工人。(2)是违法承包人。它没有取得相应建设工程施工资质，违反了我国《建筑法》、《民法典》（2021年...

没单位个人欠工资怎么起诉

04-13

律师解析：向人民法院提起债务民事诉讼。个人如果没有经过工商注册成立公司或者成立个体经营户的，是不具有用人单位资格的，向人民法院起诉追讨欠薪的，法院是不会受理的。1、依据《劳动法》的完全，我国境内的用人单位是指在...

民法典中违法建筑的转让合同有效吗

06-13

律师解答：一般没有效力。律师解析：违章建筑使用权转让合同一般没有效力。因为被认定是违章建筑的，基于此所签订相关合同也不会生效，但违章建筑一方在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证的除外。在进行建筑施工的时...

工程建筑合同纠纷立案需要准备什么

03-25

律师解析：工程建筑合同纠纷案件立案时需要以下材料：1、承包方与发包方的企业法人营业执照；2、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书以及其他能够证明自己主张的相关材料。3、同时，承包经营合同纠纷立案没有争议金...

施工中有不可抗力时如何处理？

03-31

律师解析：工程施工时因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明...

工程造价算错要坐牢吗?

11-11

律师解析：如果不存在重大违法行为，一般不需要坐牢。造价和施工质量是没有关系的，不必为施工质量负责任。另外还具体要看合同的具体细节。根据相关法律法规规定，当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法...

工程签证办理期限有要求吗？

03-29

律师解析：承包人应发包人要求完成合同以外零星项目,应在发包人提出要求后7天内向发包人提出签证,发包人签证后施工。若没有相应的计日工单件，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料及数量和单价...

申报工程延期的条件是哪些？

12-03

律师解析：由于以下原因导致工程拖期，承包单位有权提出延长工期的申请，监理工程师应按合同规定，批准工程延期时间。1、监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加；2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、...

有哪些内容，包土方工程合同怎么写

03-15

土石方工程承包合同甲方：乙方：因甲方需要，委托乙方承建土石方工程，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程项目协商一致，订立协议并共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包方式工程承包方式...

工程施工合同无效后违约金是否能要赔偿?

11-11

律师解析：一般工程施工合同无效后是不需要交违约金。无效合同自始没有效力，也就不存在违约情形，不需要赔偿违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱...