房产证产权年限

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房产证产权年限从何时开始算

计算有无营业税。根据330新政商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算，等房子到了业主手里。就是说，产权至少已经过了一两年了。如果是卖房，按照房产证或契税票孰先的原则，房产证或契税票满两年即可免征营业税