企业股权转让征收契税吗，改制企业

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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企业股权转让

国税函[2004]390号文(以下简称“文件”)对该类业务的政策规定：

1、企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)有关规定执行。股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得。

2、企业进行清算或转让全资子公司以及持股95%以上的企业时，应按《国家税务总局关于印发〈企业改组改制中若干所得税业务问题的暂行规定〉的通知》(国税发[1998]97号)的有关规定执行。投资方应分享的被投资方累计未分配利润和累计盈余公积应确认为投资方股息性质的所得。为避免对税后利润重复征税，影响企业改组活动，在计算投资方的股权转让所得时，允许从转让收入中减除上述股息性质的所得。

(一)一般股权转让

相关涉税及账务处理：该项业务符合文件第一条规定，属于一般意义上的股权转让。

1、转让后甲企业应缴纳的股权转让所得企业所得税为(假设不考虑其他税费)：

(400-300)*25%=25万元

2、 甲企业按新会计准则的要求，对a企业的股权投资应采用权益法核算(不考虑a企业公允价值对损益的影响)，转让股权的账务处理为：

借：银行存款 400万元

贷：长期股权投资-投资成本 300万元

长期股权投资-损益调整 90万元(300*30%)

投资收益 10万元

如果甲企业以前年度将90万元的投资收益形成的应纳税暂时性差异确认为递延所得税负债，应将其进行转回处理：

借：递延所得税负债 22.5万元(90*25%)

贷：应交税费-应交所得税 22.5万元

3、a企业账务处理： 借：实收资本-甲 300万元

贷：实收资本-丙公司 300万元

由于甲企业收取的400万元全部为转让股权收入，对其享有的累计利润未进行分配，继续由变更后的股东享有，所以a企业不用对未分配利润作账务处理。

(二)转让全资子公司股权

相关涉税及账务处理：该项业务符合文件第二条规定，属于全资子公司的股权转让。

1、转让后甲企业应缴纳企业所得税(假设不考虑其他税费)：首先应将1800万元的转让收入分解为两部分：一部分为应分享的被投资方累计未分配利润300万元，为股息性质所得免税;一部分为转让股权收入1500万元。

甲企业应缴纳的股权转让所得企业所得税为：(1500-1000)*25%=125万元

2、甲企业按新会计准则的要求，对a企业的股权投资应采用成本法核算，转让股权后的账务处理为：

借：银行存款 1800万元

贷：长期股权投资-投资成本 1000万元

投资收益 800万元(其中300万元为免税所得)

3、a企业账务处理： 借：实收资本-甲 1000万元

贷：实收资本-乙 1000万元

由于该项转让行为已视同对原投资者进行了分配处理，累计形成的利润已不存在，a企业应将该项权益视同乙股东购买股权产生的溢价，进行如下账务处理：

借：利润分配-未分配利润 300 万元

贷：资本公积 300万元