契税满两年是不是可以免增值税

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

普通增值税发票是不是可以抵扣

只有购入农产品的增值税普票可以计算抵扣进项税额，其他项目的普票均不能抵扣进项。法规依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》......第八条纳税人购进货物或者接受应税劳务（以下简称购进货物或者应税劳务）支付或者负担的增值税额，为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式：进项税额=买价×扣除率......如果对方属于农业产品的生产单位，应该享受免征增值税的税收优惠，因此不能开具增值税专用发票，但购货方可以根据上面的规定，按照农产品销售发票上注明的农产品买价（增值税普通发票上价税合计金额）和13%的扣除率计算的进项税额。但如果对方商业经营单位必须提供增值税专用发票，否则不能抵扣进项税额。注：现在税率已由13%改为11%。