按揭买房“断供”怎么办？

普通人选择抵押贷款买房以减轻当前的经济压力，但抵押时间通常相对较长。如果有其他事情需要在购房者中支付大量资金，或者因为银行利息增加，可能会无法支付抵押贷款。出现“断供”的情况。

      事实上，如果您无法继续偿还抵押贷款房贷，可以要求停止。也就是说，一旦“断供”，有些人就无法弄清楚如何计算他们之前投入的资金。而且，有可能出现现在没有钱偿还贷款，但仍然想以后继续偿还，直到我买到房子。

      无论您是否计划继续打算购买，您都不必过于担心。

      在实践中，住房贷款“断供”，您可以考虑以下方式来处理：

      1，看合同

      若合同规定了是“有偿担保”，就是当房地产开发商与您签订购买协议时，合同中会写入另一个成立的条款，并承诺开发商为您提供贷款担保。如果您将来无法偿还贷款，那么担保风险从拖欠之日起每天支付给开发商，或者居住期间的房屋付款根据拖欠日期的租金进行有关的公式计算结算。并从预付款中扣除，剩余的金额开发商将退还给您。

      因此，为了避免未来的可能存在的风险，最好说明销售合同中可能出现的事情，这样就可以更容易地处理纠纷。

      2.调整贷款期限

      这是为了让您要求银行调整贷款期限。如果你说你之前申请的还款期限是二十年，然后偿还贷款的能力因为各种原因减弱，那么你可以要求银行增加相应还款时间。但是，无论您缩短或延长贷款期限，您都只能要求银行更改一次。

      所以，在这个宝贵的一次机会里，如果你还想要这个房子，你应该计划你未来的还款计划。

      3，再融资减少损失

      当您无法偿还银行贷款时，您可以将您的房屋出售给有能力偿还的下一个房主，并通过银行的相关手续转移部分贷款。

      最后，抵押贷款需要很长时间才能买房。如果您说您害怕预见未来的风险，您可以找一位专业的律师及时咨询。