厂房转租合同

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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厂房转租合同有什么需要注意的地方

第一、厂房转租协议：
先要根据原租赁合同搞清楚房东是否同意转租，如果房东不同意转租的话，您的合同如何怎么写都无效。其次在进行协议的时候应该将租赁物按甲乙双方协商一致。
同时租赁物交付标准为：水、电、讯由甲方以现状交付，供电量不低于４５０ＫＶ，由甲方负责协助乙方进行相关申请及协调工作等都应该详细的介绍清楚，这样才能保障彼此的利益不受到损害。
第二、厂房转租要注意什么？
１、转租需要《厂房租赁合同》的出租方的书面同意，没有《厂房租赁合同》的出租方的书面同意，你的转租行为就可能违法前一个《房屋租赁合同》约定，构成违约。
２、、需要签署新的《厂房租赁合同》，对方违约的话，要看《厂房租赁合同》中对违约行为的约定，若没有约定，则，守约方很难获得赔偿。你好找专业的房地产律师来分析与判断，因为，只有专业的房地产律师才能给你专业的答复。
３、厂房的租赁与别的房屋租赁并没有很大的不同，．租赁费用，租赁保证金，是否需低压保证金或用企业营业执照即可。
４、选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。
５、，如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。
以上有关厂房转租合同的建议供您参考