住房公积金新政策2021有哪些？

现如今，买房成了当下的热点话题，用住房公积金贷款买房更是成为越来越多人们的选择，因为它可以给我们买房子带来很多便利。住房公积金新政策也成了大家所关注的问题，就此小编也整理了相关的信息。

一、公积金贷款买房最新政策

公积金贷款买房最新政策有哪些内容呢?

第一个误区就是父母和子女是可以相互使用公积金贷款的。一般情况下，在申请公积金贷款的时候，父母还有子女是会被视为两户人的，也就是两个家庭，因此，即使是父母与子女之间，也是不可以互相使用公积金贷款的。

第二个误区就是公积金贷款想贷多少就贷多少。正常情况下，公积金也是可以作为职工购房福利政策，并不是职工想贷多少就可以贷多少，一般是有贷款额度限制的，至于贷款的额度高低问题，主要就是依据职工收入还有缴存额和缴存的比例来确定的。

第三个误区就是公积金贷款是可以装修房屋的。一般来说，除了购房之外，公积金贷款的提取范围还有房屋的建造、房屋的翻新、大规模的整修等等，其中一般是不包括装修的，所以公积金贷款不能用于装修房屋。

第四个误区就是公积金提取的总额一般是可以大于总房价的。公积金的提取总额是不可以超过总房价，就像总房价为30万，公积金的余额有40万，那么只可以提取其中的30万，剩余的10万是不可以提取的。

第五个误区就是公积金贷款可以付首付。大多数购房者都认为公积金贷款可可以用来付首付，实际上，这是不正确的。公积金是先使用再提取的，只有购房者有购房材料才可以申请公积金贷款。

二、公积金贷款买房注意事项

公积金贷款买房注意事项又有哪些呢?我们可以发现，虽然，公积金的贷款利率还没有明显的上浮，但是大部分的银行私下都已经表示今年的房贷还是比较紧缺的，买房的都在等贷款，同时还想要尽快拿到房贷的，那么就只有接受房贷利率增高才能优先获得下发权。

如果说大家的申贷条件都差不多的，那么也都不愿意接受提高贷款利率来尽早获得银行贷款。如果说想要尽早拿到房贷的话，也可以通过接受银行捆绑销售的其它的理财产品来解决相关的问题。

如果说有些购房者既不愿意被提高贷款利率，同时也不愿意接受这类高达几万甚至是十几万的理财产品的话，就会被列入侯贷的行列中。公积金贷款买房注意事项的内容还有，一般来说，公积金贷款就是最不受待见的，很多房地产的开发商都是不愿意接受公积金贷款的。

随着住房公积金政策的放宽，相信以后公积金的买房这一块会更加便利。所以我们不仅得了解公积金贷款买房的新政策，更应该清楚的知道用住房公积金买房的注意事项，这样到买房时才不至于对此一无所知。以上资料就是小编为大家整理的住房公积金新政策详细介绍，希望对大家有所帮助!