北京 公积金贷款 流程

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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公积金贷款审批北京流程是什么？

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一： 一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。   二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。 在满足了以上的条件外，其住房公积金缴存还要满足以下三个条件： 一、建议住房公积金帐户需要在12含12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12含12个月以上，才可以申请货款时处于缴存的状态。 二、申请人所在单位经公积金管理中心审批的同意处于缓缴状态下，本人满足建议住房公积金帐户12含12个月以上，且足额正常缴存公积金12含12个月以上。 三、贷款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 办理流程： 担保中心担保流程 1、贷款用户先向相关部门进行咨询。 2、提交相关的信息资料。 3、进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。 4、接下来进行复审。 5、通过后，进行合同的打印。 6、担保中心的担保资格进行审核。 7、双方当面签定合同。 8、把所有的资料，转到经办的银行。 9、具备贷款条件的，发放贷款。 非担保中心担保流程 1、担保中心担保流程 2、贷款用户先向相关部门进行咨询。 3、提交相关的信息资料。 4、进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。 5、接下来进行复审。 6、双方当面签定合同。 7、把所有的资料，转到经办的银行。 8、需要办理各种相关的担保手续。 9、具备贷款条件的，发放贷款。