抵押合同虚拟借款合同有效吗

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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借款抵押合同有效吗

从属合同是指必须以他种合同的存在为前提抵押合同不是从属合同。比如随借贷合同而设立的抵押、质押担保合同，无论有没有其他附带合同都是有效的。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，自身不能独立存在的合同，当债务人不能履行债务时