小区的高空坠物归哪里管？

一、小区的高空坠物归哪里管?

高空抛物可以归公安机构和国家土地房屋管理局管辖。该部门对于此类事故是有着宣传避免的责任，并对涉及到容易发生高空坠物的房屋，需要及时整顿，对于不符合规定的，有作出处罚的权利。

发生从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，公安等机构应当依法及时调查，查清责任人。禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

二、如何划分高空坠物的责任?

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担责者进行了限定，令可能的建筑物使用人承担补偿责任，既不会造成有损害结果而受害人得不到救济的情况，也不会导致因义务人过多导致个人补偿数额过小而起不到警醒作用，能在一定程度上督促建筑物使用人尽善良注意义务，预防该类事件的发生，而且也不会将补偿义务人的范围无限扩大化，所以这一立法规定较为合理，体现了公平原则。

在确定了承担补偿责任的责任主体后，各“可能加害的建筑物使用人”之间应承担按份责任而非连带责任。理由：按份责任可以减轻压力，使得受害人更容易得到补偿。同时，通过“可能的建筑物使用人”主动提供证据证明自己不是侵权人，可以缩小加害人范围，经济上的驱动更能增强他们作证的义务。另外，按份责任的承担也可以起到预防类似案件发生的作用。而连带责任，一是过分加大了使用人的责任，达不到息诉的目的且不利于社会安定;二是有违公平原则，若要“可能的建筑物使用人”承担连带责任，则会让真正的加害人他逃脱，使得正义无法实现;三是连带责任将导致内部之间求偿权的无法实现。

高空坠落物的管辖单位是房屋管理机构，划分高空坠物的责任时有两个方面要求，首先要确定具体的侵权人，要求其赔偿损失，若无法确定具体侵权人，可能由加害建筑物的使用者给予赔偿。在确定了承担补偿责任的主体后，应该确定可能加害建筑物的使用人是按份额承担责任，而非连带责任。