租客扰民房东怎么解约

解除合同的程序是：
其一、协商解除合同的程序：
一、合同双方当事人对合同的解除进行协商；
二、合同双方对合同解除达成一致意见，即可解除合同。
其二、法定解除合同的程序：
一、发生法定解除合同的具体事由；
二、合同当事人根据法定解除权，通知对方当事人，要求解除合同。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。